voici pourquoi il ne faut surtout pas vendre en ce moment

Est-ce le moment de mettre en vente sa maison ou son appartement à Metz (Moselle) ?

Nos confrères du Figaro ont répondu à cette question en comparant « l’évolution des prix entre janvier 2022, juste avant le début de la chute des prix, et aujourd’hui », puis en mesurant « la saturation du marché et l’allongement des délais de vente ».

À l’issue, ils ont pu réaliser un classement des villes de plus de 40 000 habitants où les propriétaires ne devraient pas vendre pour l’instant. Et Metz est dans le top 20.

Vente déconseillée en ce moment : Metz devant Lyon et Strasbourg

Plus la ville est haute dans le classement, plus la vente est déconseillée en ce moment. Et Metz se place à la 19ᵉ position avec une hausse importante des volumes de vente sur trois ans et une augmentation des délais de vente.

Voici les résultats obtenus par la capitale mosellane dans les différents critères du Figaro :

• Prix du m² en février 2025 : 2 487 euros ;
• Évolution des prix immobiliers sur 3 ans : 3,11 % ;
• Évolution des volumes de vente sur 3 ans : 91,12 % ;
• Évolution des délais de vente : 28 jours supplémentaires par rapport à janvier 2022.

Dans le classement, Metz se trouve derrière de nombreuses communes de régions parisiennes (telles que Boulogne-Billancourt 11ᵉ, Aubervilliers 14ᵉ, Noisy-le-Sec 17ᵉ), et devant de grandes métropoles (Lyon 24ᵉ, Strasbourg 49ᵉ ou encore Grenoble 64ᵉ).